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輕型鋼結構房屋屋面漏水的因素解決措施

作者: 三維鋼構 時間:2020-03-18 來源:三維鋼構
摘要:輕型鋼結構相較傳統磚瓦、混凝土結構工期較短,所以近幾年已被廣泛應用。然而鋼結構屋面漏水問題卻嚴重影響著建筑的實際使用效率?;诖?,本文從輕型鋼結構房屋屋面漏水的因...

  輕型鋼結構相較傳統磚瓦、混凝土結構工期較短,所以近幾年已被廣泛應用。然而鋼結構屋面漏水問題卻嚴重影響著建筑的實際使用效率?;诖?,本文從輕型鋼結構房屋屋面漏水的因素出發,并針對如何有效防止屋面漏水提出了解決措施,以供相關人士參考與借鑒。
  
  1.1 設計原因
  
  由于設計原因造成屋面漏水的主要原因可大致分為:第一,部分建設單位在設計施工方案時,為了節約成本,同時設計人員對當地降雨情況也不夠了解,設計的屋面坡度過小,導致建成后屋面雨水流通不夠順暢,不能及時排到天溝,造成雨水積攢,一旦降雨量大幅度增加,天溝無法及時排水,就會超過落水管的承受力度而造成鋼板橫向接縫變形。第二,鋼筋混凝土主體結構設計脫離房屋屋面鋼結構設計,沒有設計清晰的局部節點,導致屋脊處墻高不足、伸出屋面的管道或者排氣道位置不合理等,對施工防水層帶來了影響。第三,因為設計鋼筋混凝土主體結構單位不同于設計房屋屋面結構的單位,屋面跨度上存在誤差,施工人員因為不是專業人員在施工過程中也很難發現問題,檐口伸進天溝的尺寸不符合規定,導致邊緣滲水。第四,板型選擇不當。如果板型用自攻螺釘連接,那么現場即便防水膠處理的再好,其自身熱脹冷縮也會導致屋面漏水。第五,屋面空洞設計不合理,施工現場隨意割洞,導致孔洞的防水效果大大下降。

  輕型鋼結構房屋
  1.2 施工原因
  
  施工人員在進行施工作業時,因為不注重屋面圍護的防護工作,隨便踩踏至屋面出現裂紋;還有一些施工單位在天溝防腐時往往只涂抹防銹漆,隨著天溝的使用而出現腐蝕現象;并未在內天溝設置保溫層,致使建成后的屋面滴水或者結露;在關鍵部位比如女兒墻根部陰角處的施工不仔細,未按照規定施工成圓弧,或者沒有密封卷材端邊收頭、上口白鐵皮變形、密封材料脫離封口、固定點過少等問題;沒有嚴密堵實伸出屋面的管道,管道四周的找平層低于附近找平層,防水層達不到泛水高度;不合理設置排氣孔,當降雨發生時,排氣槽發生堵塞,致保溫層長時間處在雨水中;輕鋼結構沒有設置維護磚墻,所以女兒墻面粉刷層垂直度、平等度均不符合施工要求,同時墻上預留嵌槽與屋面坡度不符,造成泛水板嵌入女兒墻深度不同的現象,泛水板在發生熱脹冷縮后局部脫離粉刷層,最終房屋屋面發生漏水。
  
  2 防止輕型鋼結構房屋屋面漏水措施
  
  2.1 嚴苛選購防水材料
  
  鋼結構屋面的防水材料是防止屋面漏水與否的關鍵,在選購上必須經過全面的嚴格檢驗,以確保其規格、性能、品牌等符合相關規定的要求,嚴禁劣質防水材料進入施工場所。例如,南京鋼結構屋面防腐蝕工程摒棄了目前我國使用較為廣泛的雙層壓型鋼板,因為此種鋼板因其材料的物理屬性會發生熱脹冷縮,屋面結構暴露在外,長時間的風吹日曬會導致鋼板結構變化而產生縫隙,下雨時雨水會通過縫隙滲入房間,造成屋面漏雨。施工過程如果不小心造成鋼板損傷,比如防水層損壞,會加劇鋼板腐蝕,釀成屋面流水的情況。為了防止這種情況發生,該工程在選購鋼結構屋面防水材料時以如下要求為標準:第一,對溫度的變化有較強的適應能力,并具有一定的彈力與韌性,不會隨著溫度的改變而變形產生裂縫。第二,密封性良好,避免細小漏水孔的存在。第三,具有耐用性與持久性,能夠抵抗酸堿、霉菌的侵蝕,減少由于自然因素而發生老化或干裂的概率。具體施工前,應當對防水材料進行復檢。第四,選擇經過技術改良的新型材料,提高防水性能。除去結構設計上的因素,屋面防水材料的采購應嚴格依據設計進行,多選用信譽良好、質量過關的大型廠家材料。購買時向廠家索要材質證明書、合格證,同時對于規范要求進行材料復驗的,要按要求送到檢測單位進行檢測,檢測合格后可能使用。建筑物本身就是一個產品,即便是合格的產品如果不按照正規的使用方法也會出現問題,所以,相關監管部門與設計單位要做好監管職責,從材料進施工現場就開始監控,以確保在源頭上控制質量。
  
  2.2 設計排氣屋面,鋪設防水基層
  
  雨季施工,下雨頻繁雨量較大,導致找平層含水量大于允許值,因而防水卷材空鼓,嚴重影響防水效果。為此,施工單位在設計上,可以考慮設計排氣屋面,將匯集的潮氣通過排氣管集中排出。近日,重慶市銅梁縣土橋鎮孔家灣在鋼結構房屋建造過程中,就設計了排氣屋面以完善防水措施。具體施工步驟為:通過晴天時對找平層的日曬,涂刷一層瀝青防水,這樣下雨就可以保護找平層。等到晴日時再鋪貼卷材,如此能夠有效解決找平層含水量過大的問題。屋面防水層改造也可以上述方法,揭開一段就涂刷一段瀝青防水層,再鋪貼卷材。有些施工單位急于交工,沒有足夠時間用來給找平層與保溫層干透,針對這種情況,可以進行保溫層干散施工,首先采用適合的尺寸分倉,一般為3m左右,或者通過將磚立起用砂漿固定做分倉線磚上彈線的辦法。以磚能夠直立在屋面梁上為最佳,以減輕屋面荷載。然后施工人員將珍珠巖倒入,用約為2m的排尺邊后退邊刮平,緊接著在珍珠巖上抹找平層,隨打隨抹,最好做到一次成活。除此之外,施工人員還應合理設計排氣縫與排氣孔,排氣縫最適在20000mm×2000mm左右,排氣孔最適5000mm×5000mm左右,最好做成T字形,這樣既保證了通風又能防止雨水進入。將干的細石或粗黃沙填入排氣縫內,縫面嵌入油膏或防水材料,注意慢慢倒入,以防過快過深影響排氣。
  
  2.3 提高施工人員專業技能水平
  
  當前,鋼結構施工人員市場魚龍混雜,專業隊伍的綜合素質水平差距較大,許多并不具備現場施工作業能力的人員混在隊伍中,有些很少了解鋼結構加工以及安裝知識,極其容易引發工程事故。人力是建筑工程實施具體施工工序的第一要素,施工人員的專業技能與職業道德直接影響著鋼結構房屋建成后的使用效果。加強鋼結構隊伍的整體質量是一項迫在眉睫的任務。為此,遼寧某廠房鋼結構屋面安裝廠家組織安排了提高施工人員技術水平的培訓,邀請行業內資深建筑師為參與培訓的人員傳授有效解決鋼結構房屋屋面滲水的具體措施。比如屋脊部位發生漏水時,可以將屋脊蓋板做寬,或坡度找大,并在搭接處敷設膠泥或硅膠防止漏水;當屋面氣樓漏水時,應在收邊安裝前敷設泡沫堵頭,并在縱向搭接處設置膠泥,利用縫合釘固定,阻止漏水。氣樓施工方在氣樓結構完成后必須對氣樓防水性進行查驗;檐口部位是漏水的主要根源,通過在屋面外板安裝時放置泡沫堵頭,且將屋面外板下扳30度,以達到防水效果。與此同時,設計人員也應依照規范進行設計,深入施工現場,以實際情況為依據進行設計,不能為了節約成本而隨便降低設計標準。提高鋼結構安裝隊伍的綜合能力,嚴格依照標準進行施工,積極配合相關部門,提高輕型鋼結構房屋屋面的防水性能,以便于提供更好的生活生產環境。

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